Indice Pierreinvest du rendement locatif (2026)
Par Michael Bechay · Mis à jour le
L'indice Pierreinvest du rendement locatif s'établit à 6,1 % au millésime 2026-11 : c'est le rendement brut médian d'un T1-T2 dans les 465 communes classées (prix DVF 2024-2025, loyers ANIL 2025).
L'indice millésime par millésime
| Millésime | Indice national | Communes | Taux de crédit | Méthode |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11 | 6,10 % | 465 | 3,32 % | v1.2 |
La série s'allonge à chaque millésime (deux mises à jour DVF par an, plus les mises à jour de la carte des loyers). Un changement de méthode est signalé dans la colonne « Méthode » : les valeurs de méthodes différentes ne sont pas strictement comparables (voir les versions de la méthode).
Par taille de ville
| Taille | Rendement médian |
|---|---|
| Moins de 50 000 hab. | 6,26 % |
| 50 000 à 200 000 hab. | 5,97 % |
| Plus de 200 000 hab. | 4,92 % |
Par région
| Région | Rendement médian |
|---|---|
| Bourgogne-Franche-Comté | 8,71 % |
| Grand Est | 8,55 % |
| Hauts-de-France | 7,90 % |
| Guyane | 7,43 % |
| Centre-Val de Loire | 7,26 % |
| Martinique | 7,18 % |
| Normandie | 7,17 % |
| La Réunion | 7,02 % |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 6,27 % |
| Occitanie | 6,20 % |
| Île-de-France | 5,88 % |
| Guadeloupe | 5,82 % |
| Bretagne | 5,78 % |
| Nouvelle-Aquitaine | 5,58 % |
| Pays de la Loire | 5,40 % |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 5,40 % |
Données de l'indice : CSV (Licence Ouverte 2.0). Pour citer : « indice Pierreinvest du rendement locatif, d'après DVF et ANIL ». Chiffres et carte pour la presse : espace presse.