Calcul des frais de notaire dans l'ancien et dans le neuf
Les « frais de notaire » sont surtout des taxes : environ 7 à 8 % du prix dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf.
De quoi se composent les frais de notaire ?
- Droits de mutation (DMTO) : environ 5,81 % du prix dans l'ancien, ou 6,32 % dans les départements qui ont relevé leur taux depuis le 1er avril 2025 (les primo-accédants à leur résidence principale en sont exonérés). Dans le neuf, environ 0,7 %.
- Émoluments du notaire : barème réglementé dégressif, plus TVA.
- Débours et contribution de sécurité immobilière (0,1 %).
Le mobilier vendu avec le bien, s'il est listé et valorisé raisonnablement, n'est pas soumis aux droits de mutation. Voir le guide des frais de notaire.
Autres simulateurs
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